Investir à Varennes-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Varennes-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,3
Varennes-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Varennes-sur-seine
Population
3 724
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 350 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Varennes-sur-seine
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
23.7%
Types de logements
- Appartements27,5 %
- Maisons70,6 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires37,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à varennes-sur-seine
À varennes-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 605 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Varennes-sur-seine
Vente de Maison
2 306 €/m²
Vente d'appartement
1 605 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à varennes-sur-seine
1 an: -6.6% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à varennes-sur-seine
1 an: +0.0% 5 ans: +40.3%
D’autres villes attractives autour de Varennes-sur-seine
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.