Investir à Dampmart (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Dampmart, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Dampmart
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Dampmart en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dampmart
Population
3 655
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 590 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Dampmart
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements23,0 %
- Maisons76,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires21,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à dampmart
À dampmart, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 258 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dampmart
Vente de Maison
3 648 €/m²
Vente d'appartement
3 258 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à dampmart
1 an: -10.7% 5 ans: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à dampmart
1 an: -23.6% 5 ans: -21.5%
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