Investir à Saint-soupplets (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-soupplets
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Saint-soupplets en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-soupplets
Population
3 586
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 030 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Saint-soupplets
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements19,1 %
- Maisons80,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,1 %
- Locataires25,1 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-soupplets
À saint-soupplets, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 148 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-soupplets
Vente de Maison
2 897 €/m²
Vente d'appartement
3 148 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-soupplets
1 an: +2.0% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-soupplets
1 an: -3.8% 5 ans: -4.7%
D’autres villes attractives autour de Saint-soupplets
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.