Investir à Lizy-sur-ourcq (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lizy-sur-ourcq
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,8
Lizy-sur-ourcq en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lizy-sur-ourcq
Population
3 575
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
19 220 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
16.1%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
8.0%
Transports
Statistiques du logement à Lizy-sur-ourcq
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
34.8%
Types de logements
- Appartements59,4 %
- Maisons39,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,9 %
- Locataires61,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lizy-sur-ourcq
À lizy-sur-ourcq, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 056 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lizy-sur-ourcq
Vente de Maison
2 194 €/m²
Vente d'appartement
2 056 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à lizy-sur-ourcq
1 an: +1.2% 5 ans: +11.4%
Évolution des prix d'appartements à lizy-sur-ourcq
1 an: -8.1% 5 ans: -17.2%
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