Investir à Chaumes-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chaumes-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,2
Chaumes-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chaumes-en-brie
Population
3 452
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 440 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
10.3%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Chaumes-en-brie
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements30,3 %
- Maisons68,1 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires23,0 %
- Autres5,4 %
Potentiel d'investissement locatif à chaumes-en-brie
À chaumes-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 780 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chaumes-en-brie
Vente de Maison
2 764 €/m²
Vente d'appartement
2 780 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à chaumes-en-brie
1 an: -8.2% 5 ans: -12.9%
Évolution des prix d'appartements à chaumes-en-brie
1 an: +1.0% 5 ans: +2.0%
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