Investir à Thomery (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thomery, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Thomery
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Thomery en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thomery
Population
3 417
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 480 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
7.3%
Transports
Statistiques du logement à Thomery
Résidences Principales
85.3%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons90,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,7 %
- Locataires11,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à thomery
À thomery, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 744 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thomery
Vente de Maison
3 125 €/m²
Vente d'appartement
2 744 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à thomery
1 an: -29.3% 5 ans: -25.0%
Évolution des prix d'appartements à thomery
1 an: +3.8% 5 ans: +18.1%
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