Investir à Rubelles (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rubelles, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Rubelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Rubelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rubelles
Population
3 450
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 420 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Rubelles
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements16,3 %
- Maisons78,7 %
- Autres5,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,7 %
- Locataires23,8 %
Potentiel d'investissement locatif à rubelles
À rubelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 550 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Rubelles
Vente de Maison
2 923 €/m²
Vente d'appartement
3 550 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à rubelles
1 an: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à rubelles
1 an: -1.7%
Annonces à Rubelles
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77 - RUBELLES, maison 4 pièces, environ 95 m2, jardin clos
304 950 €
3 144 €/m²
97 m² • 4 pièces
77950 Rubelles
Maison Individuelle à Rubelles 5 pièce(s) 110 m2
285 000 €
2 591 €/m²
110 m² • 5 pièces
77950 Rubelles
Maison Rubelles 4 pièce(s) 94.90 m2
289 900 €
3 055 €/m²
94.9 m² • 4 pièces
77950 Rubelles
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