Investir à Varreddes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Varreddes, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Varreddes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Varreddes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Varreddes
Population
2 166
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 970 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Varreddes
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires26,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à varreddes
À varreddes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 910 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Varreddes
Vente de Maison
2 800 €/m²
Vente d'appartement
2 910 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à varreddes
1 an: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à varreddes
1 an: +0.0%
Annonces à Varreddes
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150 m² • 5 pièces
77910 Varreddes
Vente Maison/villa 2 pièces
128 000 €
3 459 €/m²
37 m² • 2 pièces
77910 Varreddes
Vente Maison/villa 4 pièces
220 000 €
2 933 €/m²
75 m² • 4 pièces
77910 Varreddes
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