Investir à Pontcarré (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pontcarré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Pontcarré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pontcarré
Population
2 149
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 180 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Pontcarré
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements32,1 %
- Maisons67,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,1 %
- Locataires18,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à pontcarré
À pontcarré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 805 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pontcarré
Vente de Maison
3 514 €/m²
Vente d'appartement
3 805 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à pontcarré
1 an: -6.6%
Évolution des prix d'appartements à pontcarré
1 an: -7.3%
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