Investir à Couilly-pont-aux-dames (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Couilly-pont-aux-dames, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Couilly-pont-aux-dames
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,9
Couilly-pont-aux-dames en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Couilly-pont-aux-dames
Population
2 131
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 840 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Couilly-pont-aux-dames
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements14,2 %
- Maisons85,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,4 %
- Locataires14,0 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à couilly-pont-aux-dames
À couilly-pont-aux-dames, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Couilly-pont-aux-dames
Vente de Maison
3 162 €/m²
Vente d'appartement
2 071 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à couilly-pont-aux-dames
1 an: -14.0% 5 ans: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à couilly-pont-aux-dames
1 an: +39.2% 5 ans: +51.0%
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