Investir à Villevaudé (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villevaudé, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Villevaudé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,4
Villevaudé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villevaudé
Population
2 114
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 000 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Villevaudé
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements10,4 %
- Maisons87,1 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,7 %
- Locataires9,3 %
- Autres5,0 %
Potentiel d'investissement locatif à villevaudé
À villevaudé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 9,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villevaudé
Vente de Maison
3 142 €/m²
Vente d'appartement
4 315 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à villevaudé
1 an: -4.3% 5 ans: +51.3%
Évolution des prix d'appartements à villevaudé
1 an: -9.7% 5 ans: -6.6%
Annonces à Villevaudé
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
200 000 €
2 222 €/m²
90 m² • 4 pièces
77410
Sans titre
268 000 €
1 971 €/m²
136 m² • 6 pièces
77410 Villevaudé
Sans titre
305 000 €
2 188 €/m²
139.39 m² • 5 pièces
77410
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