Investir à Vendin-le-vieil (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendin-le-vieil, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vendin-le-vieil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,8
vendin-le-vieil
Vendin-le-Vieil, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune du bassin minier située près de Lens, à dominante résidentielle.
Le marché immobilier vendinois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Vendin-le-Vieil conserve un profil résidentiel économique du bassin lensois.
Le marché immobilier vendinois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Vendin-le-Vieil conserve un profil résidentiel économique du bassin lensois.
Vendin-le-vieil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendin-le-vieil
Population
8 596
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 460 €
Taux d'Activité
59.6%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Vendin-le-vieil
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
28.6%
Types de logements
- Appartements11,5 %
- Maisons86,9 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,2 %
- Locataires43,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vendin-le-vieil
À vendin-le-vieil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 512 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vendin-le-vieil
Vente de Maison
1 852 €/m²
Vente d'appartement
1 512 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendin-le-vieil
1 an: -1.1% 5 ans: +9.8%
Évolution des prix d'appartements à vendin-le-vieil
1 an: -18.8% 5 ans: -24.0%
Annonces à Vendin-le-vieil
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Vente Maison de ville 3 pièces
85 000 €
1 049 €/m²
81 m² • 3 pièces
62880 Vendin-le-Vieil
Maison
109 900 €
1 088 €/m²
101 m² • 3 pièces
62880 Vendin-le-Vieil
Maison de bourg
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3 022 €/m²
71.32 m² • 4 pièces
22650 Beaussais-sur-Mer
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