Investir à Wingles (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wingles, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Wingles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,4
wingles
Wingles, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune du bassin minier située près de Lens. Son urbanisme est dense et résidentiel.
Le marché immobilier winglois est très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Wingles conserve un profil résidentiel économique du bassin lensois.
Le marché immobilier winglois est très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Wingles conserve un profil résidentiel économique du bassin lensois.
Wingles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wingles
Population
8 734
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
19 250 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Wingles
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
31.4%
Types de logements
- Appartements13,1 %
- Maisons85,7 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,8 %
- Locataires48,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à wingles
À wingles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 939 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wingles
Vente de Maison
1 617 €/m²
Vente d'appartement
1 939 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à wingles
1 an: +5.0% 5 ans: +2.1%
Évolution des prix d'appartements à wingles
1 an: +1.2% 5 ans: +6.9%
Annonces à Wingles
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
175 000 €
1 458 €/m²
120 m² • 6 pièces
62410 Wingles
Maison
149 000 €
1 552 €/m²
96 m² • 4 pièces
62410 Wingles
PLAIN PIED DE VILLE A RENOVER
95 000 €
1 105 €/m²
86 m² • 2 pièces
62410
D’autres villes attractives autour de Wingles
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.