Investir à Vendôme (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Vendôme, dans le Loir-et-Cher (41), est une ville historique connue pour son abbaye et sa proximité avec la ligne TGV vers Paris.
Le marché immobilier vendômois est équilibré, porté par l’accessibilité ferroviaire et une demande locale stable.
La ville reste attractive pour les actifs travaillant vers Paris ou Tours.

À vendôme, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 683 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.