Investir à Vineuil (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vineuil, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Vineuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Vineuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vineuil
Population
8 050
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 530 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Vineuil
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.2%
Types de logements
- Appartements13,2 %
- Maisons86,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires29,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à vineuil
À vineuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 022 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vineuil
Vente de Maison
2 011 €/m²
Vente d'appartement
2 022 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vineuil
1 an: +6.0% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à vineuil
1 an: +17.2% 5 ans: +39.7%
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