Investir à Venerque (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Venerque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,5
Venerque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Venerque
Population
2 898
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 420 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Venerque
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons89,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires21,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à venerque
À venerque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Venerque
Vente de Maison
2 688 €/m²
Vente d'appartement
2 562 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à venerque
1 an: +0.4% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à venerque
1 an: +8.1% 5 ans: -33.1%
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