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Investir à Brax (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Brax, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Brax

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
brax
Tension locative5,1
brax
Accessibilité financière8,9
brax
Stabilité socio-économique8,9
brax
Qualité du parc de logement9,4
brax
Potentiel locatif5,4
brax

Brax en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Brax

Population

2 938

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

30 110 €

Taux d'Activité

70.3%

Taux de Chômage

5.4%

Logements Vacants

4.4%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Brax

Résidences Principales

94.9%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

7.8%

Types de logements

  • Appartements12,7 %
  • Maisons87,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,7 %
  • Locataires24,4 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à brax

À brax, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Brax

Vente de Maison

3 104 €/m²

Vente d'appartement

2 500 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à brax

1 an: -0.4% 5 ans: -22.4%

Évolution des prix d'appartements à brax

1 an: +0.0% 5 ans: -2.0%

Annonces à Brax

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Tain-l'Hermitage - LE 1936 - Appartement 31pièce de 28,42 m²

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142 477 €

5 013 €/m²

28.42 m² • 1 pièces

26600 Tain-l'Hermitage

Maison T4 avec jardin

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265 000 €

3 011 €/m²

88 m² • 4 pièces

31490 Brax

Villa en Duplex au calme avec garage

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258 000 €

2 899 €/m²

89 m² • 4 pièces

31490 Brax

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