Investir à Noé (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noé, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Noé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,3
Noé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noé
Population
2 979
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 270 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Noé
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements8,5 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires22,8 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à noé
À noé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 069 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Noé
Vente de Maison
2 268 €/m²
Vente d'appartement
2 069 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à noé
1 an: -11.9% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à noé
1 an: +0.0% 5 ans: -20.1%
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