Investir à Cintegabelle (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cintegabelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Cintegabelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cintegabelle
Population
2 994
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 210 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Cintegabelle
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements7,5 %
- Maisons92,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires22,2 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cintegabelle
À cintegabelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 726 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cintegabelle
Vente de Maison
1 957 €/m²
Vente d'appartement
1 726 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cintegabelle
1 an: -0.8% 5 ans: -6.1%
Évolution des prix d'appartements à cintegabelle
1 an: +0.0% 5 ans: -27.3%
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