Investir à Cintegabelle (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cintegabelle, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Cintegabelle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,8
cintegabelle
Tension locative4,8
cintegabelle
Accessibilité financière9,1
cintegabelle
Stabilité socio-économique8,8
cintegabelle
Qualité du parc de logement9,2
cintegabelle
Potentiel locatif5,4
cintegabelle

Cintegabelle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cintegabelle

Population

2 994

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

22 210 €

Taux d'Activité

69.7%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

9.1%

Rendement brute

7.4%

Statistiques du logement à Cintegabelle

Résidences Principales

86.9%

Résidences Secondaires

4.0%

Taux HLM

1.4%

Types de logements

  • Appartements7,5 %
  • Maisons92,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,8 %
  • Locataires22,2 %
  • Autres3,0 %

Potentiel d'investissement locatif à cintegabelle

À cintegabelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 726 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cintegabelle

Vente de Maison

1 957 €/m²

Vente d'appartement

1 726 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à cintegabelle

1 an: -0.8% 5 ans: -6.1%

Évolution des prix d'appartements à cintegabelle

1 an: +0.0% 5 ans: -27.3%

Annonces à Cintegabelle

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison à rénover

Maison à rénover

66 500 €

512 €/m²

130 m² • 4 pièces

31550 Cintegabelle

CINTEGABELLE-Maison 4 pièces 100 m2

CINTEGABELLE-Maison 4 pièces 100 m2

53 000 €

482 €/m²

110 m² • 4 pièces

31550 Cintegabelle

Maison dans le centre de CINTEGABELLE

Maison dans le centre de CINTEGABELLE

99 000 €

832 €/m²

119 m² • 0 pièces

31550 Cintegabelle

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