Investir à Lespinasse (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lespinasse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,0
Lespinasse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lespinasse
Population
3 032
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 570 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Lespinasse
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires28,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lespinasse
À lespinasse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 523 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lespinasse
Vente de Maison
2 875 €/m²
Vente d'appartement
2 523 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lespinasse
1 an: +0.5% 5 ans: -12.7%
Évolution des prix d'appartements à lespinasse
1 an: +0.0% 5 ans: -14.3%
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