Investir à Bérat (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bérat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,9
Bérat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bérat
Population
3 079
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 880 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Bérat
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires19,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à bérat
À bérat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 890 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bérat
Vente de Maison
2 278 €/m²
Vente d'appartement
1 890 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à bérat
1 an: -4.3% 5 ans: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à bérat
1 an: +1.7% 5 ans: +1.1%
D’autres villes attractives autour de Bérat
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.