Investir à Montberon (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montberon, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Montberon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,4
Montberon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montberon
Population
3 121
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 790 €
Taux d'Activité
76.5%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Montberon
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons93,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,9 %
- Locataires18,0 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montberon
À montberon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 709 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montberon
Vente de Maison
2 931 €/m²
Vente d'appartement
2 709 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montberon
1 an: +8.8% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à montberon
1 an: -26.6% 5 ans: -50.1%
Annonces à Montberon
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Villa T3 de plain-pied avec jardin - 31140 MONTBERON
208 000 €
2 926 €/m²
71.08 m² • 3 pièces
31140 Montberon
Maison Montberon 66 m2
179 900 €
2 726 €/m²
66 m² • 3 pièces
31140 Montberon
VILLA T4 PLAIN PIED MONTBERON
310 000 €
3 263 €/m²
95 m² • 4 pièces
31140 Montberon
D’autres villes attractives autour de Montberon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.