Investir à Fonbeauzard (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fonbeauzard, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Fonbeauzard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Fonbeauzard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fonbeauzard
Population
3 086
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 240 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Fonbeauzard
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements40,8 %
- Maisons59,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,8 %
- Locataires38,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à fonbeauzard
À fonbeauzard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 600 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fonbeauzard
Vente de Maison
2 861 €/m²
Vente d'appartement
2 600 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à fonbeauzard
1 an: -14.4% 5 ans: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à fonbeauzard
1 an: -5.2% 5 ans: -6.4%
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