Investir à Montesquieu-volvestre (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montesquieu-volvestre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,5
Montesquieu-volvestre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montesquieu-volvestre
Population
3 083
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 660 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Montesquieu-volvestre
Résidences Principales
79.4%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements14,0 %
- Maisons85,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires30,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montesquieu-volvestre
À montesquieu-volvestre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 257 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montesquieu-volvestre
Vente de Maison
1 466 €/m²
Vente d'appartement
1 257 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montesquieu-volvestre
1 an: -11.3% 5 ans: -19.0%
Évolution des prix d'appartements à montesquieu-volvestre
1 an: +0.0% 5 ans: -25.3%
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