Investir à Lapeyrouse-fossat (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lapeyrouse-fossat, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Lapeyrouse-fossat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,7
Potentiel locatif4,0
Lapeyrouse-fossat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lapeyrouse-fossat
Population
2 983
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 580 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Lapeyrouse-fossat
Résidences Principales
95.7%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
1.7%
Types de logements
- Appartements2,9 %
- Maisons96,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,4 %
- Locataires12,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à lapeyrouse-fossat
À lapeyrouse-fossat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lapeyrouse-fossat
Vente
3 111 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à lapeyrouse-fossat
1 an: +1.6% 5 ans: +13.5%
Évolution des prix d'appartements à lapeyrouse-fossat
1 an: +49.8% 5 ans: -8.1%
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31180 Lapeyrouse-Fossat
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31180 Lapeyrouse-Fossat
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