Investir à Véretz (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Véretz, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Véretz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Véretz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Véretz
Population
4 682
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 140 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Véretz
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,6 %
- Locataires16,9 %
Potentiel d'investissement locatif à véretz
À véretz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Véretz
Vente de Maison
2 388 €/m²
Vente d'appartement
2 458 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à véretz
1 an: -2.9% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à véretz
1 an: +0.0% 5 ans: +441.1%
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