Investir à Verlinghem (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Verlinghem, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Verlinghem

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,3
verlinghem
Tension locative4,9
verlinghem
Accessibilité financière8,1
verlinghem
Stabilité socio-économique8,9
verlinghem
Qualité du parc de logement9,5
verlinghem
Potentiel locatif4,1
verlinghem

Verlinghem en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Verlinghem

Population

2 678

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

30 870 €

Taux d'Activité

70.4%

Taux de Chômage

5.4%

Logements Vacants

3.6%

Rendement brute

5.4%

Statistiques du logement à Verlinghem

Résidences Principales

96.0%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

7.0%

Types de logements

  • Appartements5,1 %
  • Maisons94,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,4 %
  • Locataires18,6 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à verlinghem

À verlinghem, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 16,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 635 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Verlinghem

Vente de Maison

3 462 €/m²

Vente d'appartement

3 635 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à verlinghem

1 an: +6.5%

Évolution des prix d'appartements à verlinghem

1 an: +22.3%

Annonces à Verlinghem

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 129M² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

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499 000 €

3 868 €/m²

129 m² • 4 pièces

59237 Verlinghem

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE_VERLINGHEM_ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE LILLE

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985 000 €

3 956 €/m²

249 m² • 11 pièces

59237 Verlinghem

MAISON SEMI INDIVIDUELLE DE 100M², 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PARKING

MAISON SEMI INDIVIDUELLE DE 100M², 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PARKING

330 000 €

3 367 €/m²

98 m² • 4 pièces

59237 Verlinghem

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

499 900 €

3 311 €/m²

151 m² • 6 pièces

59237 Verlinghem

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE_VERLINGHEM_ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE LILLE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE_VERLINGHEM_ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE LILLE

985 000 €

3 956 €/m²

249 m² • 11 pièces

59237 Verlinghem

Vente à terme occupée sur 132 mois - VERLINGHEM (59237)

Vente à terme occupée sur 132 mois - VERLINGHEM (59237)

128 904 €

1 465 €/m²

88 m² • 3 pièces

59237 Verlinghem

Maison plain pied rénovée avec nombreuses dépendances, garages et stationnements

Maison plain pied rénovée avec nombreuses dépendances, garages et stationnements

399 000 €

4 988 €/m²

80 m² • 4 pièces

59237 Verlinghem

Maison individuelle sur Verlinghem

Maison individuelle sur Verlinghem

499 000 €

3 349 €/m²

149 m² • 6 pièces

59237 Verlinghem

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Vente Maison d'architecte 5 pièces

399 000 €

4 433 €/m²

90 m² • 5 pièces

59237 Verlinghem

Immeuble

Immeuble

183 000 €

3 853 €/m²

47.5 m² • pièces

59237 Verlinghem

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Vente Maison d'architecte 5 pièces

799 000 €

4 673 €/m²

171 m² • 5 pièces

59237 Verlinghem

MAISON 115 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

MAISON 115 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

365 000 €

3 174 €/m²

115 m² • 4 pièces

59237 Verlinghem

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Vente Maison d'architecte 5 pièces

538 000 €

4 107 €/m²

131 m² • 5 pièces

59237 Verlinghem

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