Investir à Verlinghem (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Verlinghem
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
Verlinghem en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verlinghem
Population
2 678
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 870 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Verlinghem
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,4 %
- Locataires18,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à verlinghem
À verlinghem, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 16,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 635 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Verlinghem
Vente de Maison
3 462 €/m²
Vente d'appartement
3 635 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à verlinghem
1 an: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à verlinghem
1 an: +22.3%
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