Investir à Ville-d'avray (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ville-d'avray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
ville-d'avray
Ville-d’Avray, dans les Hauts-de-Seine (92), est une commune résidentielle très prisée située à l’ouest de Paris, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes. Son environnement naturel et son calme renforcent son attractivité.
Le marché immobilier ville-d’avrais est très tendu, porté par une demande élevée et une offre limitée. Les prix y sont particulièrement élevés.
Ville-d’Avray figure parmi les communes les plus recherchées de l’ouest parisien.
Le marché immobilier ville-d’avrais est très tendu, porté par une demande élevée et une offre limitée. Les prix y sont particulièrement élevés.
Ville-d’Avray figure parmi les communes les plus recherchées de l’ouest parisien.
Ville-d'avray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ville-d'avray
Population
10 871
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
38 490 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
4.4%
Transports
Statistiques du logement à Ville-d'avray
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements83,2 %
- Maisons14,6 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,9 %
- Locataires38,4 %
- Autres5,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ville-d'avray
À ville-d'avray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 21,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 796 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ville-d'avray
Vente de Maison
8 805 €/m²
Vente d'appartement
5 796 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à ville-d'avray
1 an: -17.1% 5 ans: -9.6%
Évolution des prix d'appartements à ville-d'avray
1 an: -1.7% 5 ans: -0.4%
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