Investir à Ville-d'avray (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ville-d'avray, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 4,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,8/10).

Indicateurs immobiliers à Ville-d'avray

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,0
ville-d'avray
Tension locative5,8
ville-d'avray
Accessibilité financière6,5
ville-d'avray
Stabilité socio-économique8,9
ville-d'avray
Qualité du parc de logement9,1
ville-d'avray
Potentiel locatif4,1
ville-d'avray

ville-d'avray

Ville-d’Avray, dans les Hauts-de-Seine (92), est une commune résidentielle très prisée située à l’ouest de Paris, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes. Son environnement naturel et son calme renforcent son attractivité.
Le marché immobilier ville-d’avrais est très tendu, porté par une demande élevée et une offre limitée. Les prix y sont particulièrement élevés.
Ville-d’Avray figure parmi les communes les plus recherchées de l’ouest parisien.

Ville-d'avray en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ville-d'avray

Population

10 871

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

38 490 €

Taux d'Activité

72.1%

Taux de Chômage

6.4%

Logements Vacants

6.9%

Rendement brute

4.4%

Transports

LU

Statistiques du logement à Ville-d'avray

Résidences Principales

89.4%

Résidences Secondaires

3.7%

Taux HLM

7.4%

Types de logements

  • Appartements83,2 %
  • Maisons14,6 %
  • Autres2,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,9 %
  • Locataires38,4 %
  • Autres5,7 %

Potentiel d'investissement locatif à ville-d'avray

À ville-d'avray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 21,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 796 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Ville-d'avray

Vente de Maison

8 805 €/m²

Vente d'appartement

5 796 €/m²

Location

21 €/m²

Évolution des prix de maisons à ville-d'avray

1 an: -17.1% 5 ans: -9.6%

Évolution des prix d'appartements à ville-d'avray

1 an: -1.7% 5 ans: -0.4%

Annonces à Ville-d'avray

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Ville-d'Avray - RUE DE VERSAILLES - Duplex à vendre - 5 pièces - Jardin de 70 m²

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780 000 €

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120 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Maison

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92410 Ville-d'Avray

Appartement

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92410 Ville-d'Avray

Appartement

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649 000 €

6 978 €/m²

93 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement

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720 000 €

5 538 €/m²

130 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Maison

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1 060 000 €

8 908 €/m²

119 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement

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685 000 €

5 269 €/m²

130 m² • 6 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement Ville D Avray 4 pièce(s) 82 m2

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420 000 €

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92410 Ville-d'Avray

Magnifique Appartement Familial

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92410 Ville-d'Avray

L'Écrin des Étangs

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m² • pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 4 pièces

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92410 Ville-d'Avray

Maison Ville D Avray 5 pièce(s) 81.57 m2 carrez / 106.57  au sol

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449 000 €

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91.57 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Maison neuve T5 + 5 pièce(s) à Ville-d'Avray

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1 349 500 €

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92410 Ville-d'Avray

Ville-d'Avray - Ultra résidentiel - Grande demeure.

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3 400 000 €

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380 m² • 10 pièces

92410 Ville-d'Avray

APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE RÉNOVÉ

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215 000 €

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39 m² • 2 pièces

92410 Ville-d'Avray

Ville d'Avray - CENTRE - Maison 6 chambres 350 m² - Terrain de 1 585 m²

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2 700 000 €

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328.59 m² • 10 pièces

92410 Ville-d'Avray

Dans un environnement d'exception avec vue sur les Étangs de

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635 000 €

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92410 Ville-d'Avray

Maison 5 pièces - véranda orientée sud - Ville d'Avray

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449 000 €

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91 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Ville-d'Avray - CENTRE - Appartement de 95,15 m² avec balcon

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510 000 €

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95.15 m² • 3 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement familial traversant, terrasse de 22 m², 4 chambres, double box et vue sur parc

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729 000 €

5 899 €/m²

123.57 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement Ville D'Avray 5 pièces - 110,89 m2

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489 000 €

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110.89 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement familial avec 4 chambres de 124 m2 avec terrasse

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729 000 €

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123.57 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

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Sans titre

249 000 €

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44.91 m² • 2 pièces

92410 Ville-d'Avray

Maison Ville -d'Avray 10 pièces 380m²

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3 400 000 €

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380 m² • 10 pièces

92410 Ville-d'Avray

Viager occupé 1 pièces 31m2

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65 000 €

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31 m² • 1 pièces

92410 Ville-d'Avray

114 m² à réinventer – Un véritable projet familial au coeu

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3 542 €/m²

114.34 m² • 6 pièces

92410 Ville-d'Avray

4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin

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619 000 €

7 642 €/m²

81 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Au 2ème étage d'une résidence de standing en lisière de forêt, appartement entièrement rénové

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137 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 3 pièces

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470 000 €

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77.37 m² • 3 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Studio 1 pièce

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12 m² • 1 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement Ville D Avray 3 pièce(s) 84 m2

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84 m² • 3 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 4 pièces

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660 000 €

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146.51 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 1 pièce

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100 000 €

7 168 €/m²

13.95 m² • 1 pièces

92410 Ville-d'Avray

Centre ville 4 chambres

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658 000 €

6 897 €/m²

95.4 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement prestations de standing Ville D Avray 5 pièce(s) 102.53 m2 Prix 914 300  Frais de notaire réduits

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102 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Maison Ville d'Avray 5 pièces 91.57 m² carrez / 106.57 m² au sol

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449 000 €

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91.57 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

VILLE D'AVRAY - L’ESPRIT D’UNE MAISON — DUPLEX AVEC TERRASSE À VILLE-D’AVRAY

VILLE D'AVRAY - L’ESPRIT D’UNE MAISON — DUPLEX AVEC TERRASSE À VILLE-D’AVRAY

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92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 6 pièces

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540 000 €

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92410 Ville-d'Avray

Viager occupé - F73 ans - VILLE D AVRAY (92410)

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69 306 €

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65 m² • 3 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 5 pièces

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399 000 €

4 417 €/m²

90.33 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 4 pièces

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644 000 €

5 908 €/m²

109 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 2 pièces

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215 000 €

5 513 €/m²

39 m² • 2 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement

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465 000 €

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77 m² • 3 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Triplex 6 pièces

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1 200 000 €

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92410 Ville-d'Avray

Ville-d'Avray - PARC DE SAINT-CLOUD - Propriété de 260 m² - Terrain de 820 m²

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3 200 000 €

12 308 €/m²

260 m² • 7 pièces

92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 4 pièces

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478 000 €

5 678 €/m²

84.18 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement 4 pièces avec balcon – Résidence calme et verdoyante

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489 000 €

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96 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

RARE A LA VENTE ! ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL : VIVRE A VILLE D'AVRAY, UN HAVRE DE VERDURE : CHARME ET CONFORT A DEUX PAS DE PARIS. RAVALEMENT ENERGETIQUE VOTE

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289 000 €

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59.57 m² • 2 pièces

92410 Ville-d'Avray

Appartement

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478 000 €

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92410 Ville-d'Avray

T4

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735 000 €

7 350 €/m²

100 m² • 4 pièces

92410 Ville-d'Avray

Duplex avec jardin privatif et ascenseur 121 m2 3 pièces - Étangs de Corot - Ville-d'Avray

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769 900 €

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121 m² • 3 pièces

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92410 Ville-d'Avray

Vente Appartement 4 pièces

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92410 Ville-d'Avray

Appartement

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855 000 €

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131 m² • 5 pièces

92410 Ville-d'Avray

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