Investir à Villemandeur (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villemandeur
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,9
Villemandeur en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villemandeur
Population
6 931
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 510 €
Taux d'Activité
62.4%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
10.3%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Villemandeur
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements12,8 %
- Maisons86,2 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires29,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à villemandeur
À villemandeur, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 742 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villemandeur
Vente de Maison
1 750 €/m²
Vente d'appartement
1 742 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villemandeur
1 an: -1.4% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à villemandeur
1 an: +31.8% 5 ans: +3.1%
Annonces à Villemandeur
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
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99 900 €
1 665 €/m²
60 m² • 3 pièces
45700 Villemandeur
Vente Maison/villa 4 pièces
73 500 €
919 €/m²
80 m² • 4 pièces
45700 Villemandeur
Maison
86 000 €
1 755 €/m²
49 m² • 3 pièces
45700 Villemandeur
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