Investir à La ferté-saint-aubin (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La ferté-saint-aubin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
La ferté-saint-aubin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La ferté-saint-aubin
Population
7 317
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 050 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à La ferté-saint-aubin
Résidences Principales
88.4%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
14.1%
Types de logements
- Appartements10,7 %
- Maisons89,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires30,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la ferté-saint-aubin
À la ferté-saint-aubin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 986 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La ferté-saint-aubin
Vente de Maison
2 047 €/m²
Vente d'appartement
1 986 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la ferté-saint-aubin
1 an: +4.1% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à la ferté-saint-aubin
1 an: -4.9% 5 ans: -15.8%
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