Investir à Saint-denis-en-val (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-denis-en-val
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Saint-denis-en-val en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-denis-en-val
Population
7 768
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 310 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Saint-denis-en-val
Résidences Principales
95.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons93,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires21,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-denis-en-val
À saint-denis-en-val, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 454 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-denis-en-val
Vente de Maison
2 579 €/m²
Vente d'appartement
2 454 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-denis-en-val
1 an: +4.3% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-denis-en-val
1 an: +0.0% 5 ans: +4.8%
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