Investir à Beaugency (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beaugency
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,4
Beaugency en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaugency
Population
7 811
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 010 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Beaugency
Résidences Principales
82.4%
Résidences Secondaires
7.2%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements36,8 %
- Maisons61,7 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,7 %
- Locataires42,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à beaugency
À beaugency, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 408 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaugency
Vente de Maison
1 778 €/m²
Vente d'appartement
1 408 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaugency
1 an: -2.0% 5 ans: -7.8%
Évolution des prix d'appartements à beaugency
1 an: -7.6% 5 ans: -3.4%
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