Investir à Beaugency (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Beaugency, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Beaugency

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,5
beaugency
Tension locative5,5
beaugency
Accessibilité financière9,5
beaugency
Stabilité socio-économique8,8
beaugency
Qualité du parc de logement8,4
beaugency
Potentiel locatif7,4
beaugency

Beaugency en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Beaugency

Population

7 811

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

22 010 €

Taux d'Activité

69.3%

Taux de Chômage

8.0%

Logements Vacants

10.4%

Rendement brute

9.6%

Statistiques du logement à Beaugency

Résidences Principales

82.4%

Résidences Secondaires

7.2%

Taux HLM

18.7%

Types de logements

  • Appartements36,8 %
  • Maisons61,7 %
  • Autres1,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,7 %
  • Locataires42,8 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à beaugency

À beaugency, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 408 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Beaugency

Vente de Maison

1 778 €/m²

Vente d'appartement

1 408 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à beaugency

1 an: -2.0% 5 ans: -7.8%

Évolution des prix d'appartements à beaugency

1 an: -7.6% 5 ans: -3.4%

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