Investir à Villeneuve (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeneuve, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Villeneuve
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,0
Villeneuve en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve
Population
4 386
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 910 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Villeneuve
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements9,7 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires26,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve
À villeneuve, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 833 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villeneuve
Vente de Maison
2 594 €/m²
Vente d'appartement
1 833 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve
1 an: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve
1 an: -2.0%
Annonces à Villeneuve
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