Investir à Les mées (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Les mées
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,7
Les mées en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les mées
Population
3 992
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 460 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
13.3%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Les mées
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements24,5 %
- Maisons75,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires40,6 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à les mées
À les mées, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 907 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Les mées
Vente de Maison
2 233 €/m²
Vente d'appartement
1 907 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à les mées
1 an: -26.2% 5 ans: -16.4%
Évolution des prix d'appartements à les mées
1 an: +1.6% 5 ans: -30.4%
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