Investir à Villette-d'anthon (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villette-d'anthon, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Villette-d'anthon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,4
villette-d'anthon
Tension locative5,1
villette-d'anthon
Accessibilité financière7,9
villette-d'anthon
Stabilité socio-économique9,1
villette-d'anthon
Qualité du parc de logement9,3
villette-d'anthon
Potentiel locatif3,6
villette-d'anthon

Villette-d'anthon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villette-d'anthon

Population

5 240

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

29 300 €

Taux d'Activité

76.2%

Taux de Chômage

4.4%

Logements Vacants

3.1%

Rendement brute

4.7%

Statistiques du logement à Villette-d'anthon

Résidences Principales

87.8%

Résidences Secondaires

9.1%

Taux HLM

2.7%

Types de logements

  • Appartements13,4 %
  • Maisons81,3 %
  • Autres5,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires86,0 %
  • Locataires12,6 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à villette-d'anthon

À villette-d'anthon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 620 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Villette-d'anthon

Vente de Maison

3 769 €/m²

Vente d'appartement

3 620 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à villette-d'anthon

1 an: +6.3% 5 ans: -0.9%

Évolution des prix d'appartements à villette-d'anthon

1 an: -0.2% 5 ans: -6.7%

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MAISON INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR

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359 000 €

4 126 €/m²

87 m² • 5 pièces

69330 Pusignan

Logement neuf  avec jardin privatif à Schirrhein

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286 900 €

3 188 €/m²

90 m² • 3 pièces

67240 Schirrhein

Maison 94 m2   3 chambres   Piscine   Terrain 961 m2   Ville

Maison 94 m2 3 chambres Piscine Terrain 961 m2 Ville

398 000 €

4 229 €/m²

94.11 m² • 4 pièces

38280 Villette-d'Anthon

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