Investir à Viviers-lès-montagnes (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Viviers-lès-montagnes, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Viviers-lès-montagnes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,2
Viviers-lès-montagnes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Viviers-lès-montagnes
Population
1 992
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 600 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Viviers-lès-montagnes
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,5 %
- Locataires19,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à viviers-lès-montagnes
À viviers-lès-montagnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Viviers-lès-montagnes
Vente de Maison
1 709 €/m²
Vente d'appartement
1 783 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à viviers-lès-montagnes
1 an: +17.9%
Évolution des prix d'appartements à viviers-lès-montagnes
1 an: +0.0%
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