Investir à Vulaines-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vulaines-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,6
Vulaines-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vulaines-sur-seine
Population
2 720
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
30 280 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
9.9%
Transports
Statistiques du logement à Vulaines-sur-seine
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements3,7 %
- Maisons96,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires90,4 %
- Locataires7,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vulaines-sur-seine
À vulaines-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 186 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 7,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vulaines-sur-seine
Vente de Maison
3 126 €/m²
Vente d'appartement
2 186 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à vulaines-sur-seine
1 an: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à vulaines-sur-seine
1 an: -48.6%
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