Investir à Vulaines-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vulaines-sur-seine, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Vulaines-sur-seine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,9
vulaines-sur-seine
Tension locative4,7
vulaines-sur-seine
Accessibilité financière9,1
vulaines-sur-seine
Stabilité socio-économique8,9
vulaines-sur-seine
Qualité du parc de logement9,4
vulaines-sur-seine
Potentiel locatif6,6
vulaines-sur-seine

Vulaines-sur-seine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vulaines-sur-seine

Population

2 720

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

30 280 €

Taux d'Activité

70.5%

Taux de Chômage

5.3%

Logements Vacants

5.4%

Rendement brute

9.9%

Transports

R

Statistiques du logement à Vulaines-sur-seine

Résidences Principales

90.6%

Résidences Secondaires

4.0%

Taux HLM

1.5%

Types de logements

  • Appartements3,7 %
  • Maisons96,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires90,4 %
  • Locataires7,9 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à vulaines-sur-seine

À vulaines-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 186 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 7,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vulaines-sur-seine

Vente de Maison

3 126 €/m²

Vente d'appartement

2 186 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à vulaines-sur-seine

1 an: +3.3%

Évolution des prix d'appartements à vulaines-sur-seine

1 an: -48.6%

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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à VULAINES SUR SEINE

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2 699 €/m²

90 m² • 5 pièces

77870 Vulaines-sur-Seine

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

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240 000 €

2 824 €/m²

85 m² • 4 pièces

77870 Vulaines-sur-Seine

Maison individuelle  proche gare

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287 000 €

3 189 €/m²

90 m² • 5 pièces

77870 Vulaines-sur-Seine

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