Investir à Yerres (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans l’Essonne (91), Yerres est une commune résidentielle de la grande couronne francilienne appréciée pour ses espaces verts et son environnement pavillonnaire.
Le marché immobilier yerrois est porté par une demande familiale régulière. Les prix restent soutenus tout en demeurant plus accessibles que dans la petite couronne parisienne.
Yerres présente un marché immobilier équilibré et attractif pour les ménages franciliens.

À yerres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 18,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 033 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.