Investir à Brétigny-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Brétigny-sur-orge
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,9
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
brétigny-sur-orge
Située dans l’Essonne (91), Brétigny-sur-Orge est une commune résidentielle de la grande couronne bénéficiant d’une desserte efficace vers Paris.
Le marché immobilier brétignolais est dynamique, porté par la recherche de logements plus accessibles en périphérie de l’agglomération parisienne. Les quartiers proches des transports sont particulièrement recherchés.
Brétigny-sur-Orge présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Le marché immobilier brétignolais est dynamique, porté par la recherche de logements plus accessibles en périphérie de l’agglomération parisienne. Les quartiers proches des transports sont particulièrement recherchés.
Brétigny-sur-Orge présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Brétigny-sur-orge en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brétigny-sur-orge
Population
26 658
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
23 680 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Brétigny-sur-orge
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
26.7%
Types de logements
- Appartements62,7 %
- Maisons36,1 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,2 %
- Locataires50,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à brétigny-sur-orge
À brétigny-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 395 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brétigny-sur-orge
Vente de Maison
3 312 €/m²
Vente d'appartement
3 395 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à brétigny-sur-orge
1 an: -1.9% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à brétigny-sur-orge
1 an: -0.7% 5 ans: +3.7%
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