Investir à Brunoy (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brunoy, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Brunoy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative6,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
brunoy
Située dans l’Essonne (91), Brunoy est une commune résidentielle appréciée pour son environnement verdoyant et son accès vers Paris.
Le marché immobilier brénadien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue. Les prix demeurent élevés pour la grande couronne mais restent plus accessibles que dans les communes de petite couronne.
Brunoy présente un marché immobilier solide et équilibré.
Le marché immobilier brénadien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue. Les prix demeurent élevés pour la grande couronne mais restent plus accessibles que dans les communes de petite couronne.
Brunoy présente un marché immobilier solide et équilibré.
Brunoy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brunoy
Population
25 792
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 460 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
7.2%
Transports
Statistiques du logement à Brunoy
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements50,7 %
- Maisons48,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,4 %
- Locataires33,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à brunoy
À brunoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 964 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brunoy
Vente de Maison
4 138 €/m²
Vente d'appartement
2 964 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à brunoy
1 an: -0.4% 5 ans: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à brunoy
1 an: +4.3% 5 ans: +3.0%
Annonces à Brunoy
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Sans titre
78 000 €
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12.32 m² • 1 pièces
91800 Brunoy
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6 507 €/m²
75 m² • 4 pièces
64200 Bassussarry
BRUNOY - QUARTIER SOULINS
78 000 €
6 500 €/m²
12 m² • 1 pièces
91800 Brunoy
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