Investir à Les ulis (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans l’Essonne (91), Les Ulis est une commune intégrée au plateau de Saclay, à proximité immédiate de nombreux pôles scientifiques et technologiques.
Le marché immobilier ulissien bénéficie de la présence d’importants bassins d’emploi. Les prix restent relativement accessibles comparés à certaines communes voisines du secteur.
Les Ulis présentent un marché immobilier dynamique, soutenu par l’écosystème économique local.

À les ulis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.