Investir à Ablon-sur-seine (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ablon-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,3
Ablon-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ablon-sur-seine
Population
6 029
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 000 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
8.1%
Transports
Statistiques du logement à Ablon-sur-seine
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements65,4 %
- Maisons33,1 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,5 %
- Locataires36,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ablon-sur-seine
À ablon-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ablon-sur-seine
Vente de Maison
4 038 €/m²
Vente d'appartement
2 745 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à ablon-sur-seine
1 an: -2.2% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à ablon-sur-seine
1 an: -15.5% 5 ans: -10.3%
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