Investir à Rungis (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Rungis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,7
Rungis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rungis
Population
5 669
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
29 770 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.4%
Transports
Statistiques du logement à Rungis
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements62,0 %
- Maisons37,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,6 %
- Locataires37,4 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à rungis
À rungis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 372 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rungis
Vente de Maison
5 070 €/m²
Vente d'appartement
4 372 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à rungis
1 an: -15.9% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à rungis
1 an: -7.7% 5 ans: +0.0%
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