Investir à Marolles-en-brie (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marolles-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,0
Marolles-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marolles-en-brie
Population
4 685
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
32 140 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Marolles-en-brie
Résidences Principales
95.7%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements13,2 %
- Maisons85,1 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires20,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à marolles-en-brie
À marolles-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 272 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marolles-en-brie
Vente de Maison
3 504 €/m²
Vente d'appartement
4 272 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à marolles-en-brie
1 an: +17.1% 5 ans: +8.6%
Évolution des prix d'appartements à marolles-en-brie
1 an: -8.1% 5 ans: -3.7%
D’autres villes attractives autour de Marolles-en-brie
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.