Investir à Abscon (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Abscon, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Abscon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,6
abscon
Tension locative5,5
abscon
Accessibilité financière9,5
abscon
Stabilité socio-économique8,0
abscon
Qualité du parc de logement8,7
abscon
Potentiel locatif6,7
abscon

Abscon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Abscon

Population

4 160

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

19 560 €

Taux d'Activité

56.9%

Taux de Chômage

13.6%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

8.9%

Statistiques du logement à Abscon

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

28.5%

Types de logements

  • Appartements6,3 %
  • Maisons93,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires56,3 %
  • Locataires42,7 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à abscon

À abscon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 355 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Abscon

Vente de Maison

1 192 €/m²

Vente d'appartement

1 355 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à abscon

1 an: +0.4% 5 ans: +5.5%

Évolution des prix d'appartements à abscon

1 an: +0.0% 5 ans: -16.7%

Annonces à Abscon

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison de village 10 pièces

Vente Maison de village 10 pièces

162 000 €

1 339 €/m²

121 m² • 10 pièces

59215 Abscon

Maison individuelle de caractère - Beaux volumes & fort potentiel !

Maison individuelle de caractère - Beaux volumes & fort potentiel !

168 000 €

1 084 €/m²

155 m² • 7 pièces

59215 Abscon

Maison

Maison

201 400 €

1 707 €/m²

118 m² • 4 pièces

59215 Abscon

Vente Maison de ville 4 pièces

Vente Maison de ville 4 pièces

89 900 €

1 498 €/m²

60 m² • 4 pièces

59215 Abscon

Maison

Maison

329 800 €

1 145 €/m²

288 m² • 11 pièces

59215 Abscon

Maison

Maison

144 000 €

1 371 €/m²

105 m² • 4 pièces

59215 Abscon

Maison à vendre Abscon

Maison à vendre Abscon

167 000 €

2 088 €/m²

80 m² • 5 pièces

59215 Abscon

Maison à construire à Abscon (59215)

Maison à construire à Abscon (59215)

-

100 m² • 5 pièces

59215 Abscon

Maison à construire à Abscon (59215)

Maison à construire à Abscon (59215)

-

150 m² • 6 pièces

59215 Abscon

D’autres villes attractives autour de Abscon

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.