Investir à Abscon (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Abscon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,7
Abscon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Abscon
Population
4 160
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 560 €
Taux d'Activité
56.9%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Abscon
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
28.5%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,3 %
- Locataires42,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à abscon
À abscon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 355 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Abscon
Vente de Maison
1 192 €/m²
Vente d'appartement
1 355 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à abscon
1 an: +0.4% 5 ans: +5.5%
Évolution des prix d'appartements à abscon
1 an: +0.0% 5 ans: -16.7%
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