Investir à Hérin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Hérin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Hérin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hérin
Population
4 176
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
19 930 €
Taux d'Activité
60.5%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Hérin
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
19.8%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,5 %
- Locataires39,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à hérin
À hérin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hérin
Vente de Maison
1 563 €/m²
Vente d'appartement
1 733 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à hérin
1 an: +22.9% 5 ans: -2.7%
Évolution des prix d'appartements à hérin
1 an: +0.0% 5 ans: +15.5%
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