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Investir à Hérin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Hérin, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Hérin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
hérin
Tension locative5,4
hérin
Accessibilité financière9,0
hérin
Stabilité socio-économique8,2
hérin
Qualité du parc de logement9,0
hérin
Potentiel locatif5,7
hérin

Hérin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Hérin

Population

4 176

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

19 930 €

Taux d'Activité

60.5%

Taux de Chômage

11.4%

Logements Vacants

6.4%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Hérin

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

19.8%

Types de logements

  • Appartements9,1 %
  • Maisons90,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires59,5 %
  • Locataires39,7 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à hérin

À hérin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Hérin

Vente de Maison

1 563 €/m²

Vente d'appartement

1 733 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à hérin

1 an: +22.9% 5 ans: -2.7%

Évolution des prix d'appartements à hérin

1 an: +0.0% 5 ans: +15.5%

Annonces à Hérin

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Plain Pied individuel RE 2020

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235 000 €

2 701 €/m²

87 m² • 5 pièces

59195 Hérin

Plain-pied individuel 4 chambres

Plain-pied individuel 4 chambres

278 000 €

2 029 €/m²

137 m² • 5 pièces

59195 Hérin

Maison mitoyenne 2 chambres

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94 500 €

1 152 €/m²

82 m² • 3 pièces

59195 Hérin

Refait à neuf

Refait à neuf

172 000 €

1 811 €/m²

95 m² • 6 pièces

59195 Hérin

Maison à vendre Hérin

Maison à vendre Hérin

89 900 €

1 138 €/m²

79 m² • 5 pièces

59195 Hérin

Maison de ville sur Hérin

Maison de ville sur Hérin

69 000 €

863 €/m²

80 m² • 3 pièces

59195 Hérin

MAISON T2 SECTEUR CALME

MAISON T2 SECTEUR CALME

57 000 €

1 425 €/m²

40 m² • 2 pièces

59195 Hérin

Plain-pied individuel avec garage, terrasse, jardin, 2 ch

Plain-pied individuel avec garage, terrasse, jardin, 2 ch

182 000 €

2 395 €/m²

76 m² • 5 pièces

59195 Hérin

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

95 000 €

1 188 €/m²

80 m² • 3 pièces

59195 Hérin

Immeuble de rapport – Emplacement n°1 en plein centre de Hérin

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179 000 €

1 053 €/m²

170 m² • 6 pièces

59195 Hérin

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

146 000 €

1 123 €/m²

130 m² • 6 pièces

59195 Hérin

Un plain-pied de 150 m² et une pièce de vie de 71 m² : bienvenue à Hérin !

Un plain-pied de 150 m² et une pièce de vie de 71 m² : bienvenue à Hérin !

315 000 €

2 100 €/m²

150 m² • 5 pièces

59195 Hérin

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