Investir à Solesmes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Solesmes, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Solesmes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,1
Solesmes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Solesmes
Population
4 193
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 100 €
Taux d'Activité
53.4%
Taux de Chômage
16.3%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Solesmes
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements12,2 %
- Maisons87,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires36,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à solesmes
À solesmes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 159 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Solesmes
Vente
1 159 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à solesmes
1 an: -5.0% 5 ans: -10.3%
Évolution des prix d'appartements à solesmes
1 an: +0.0% 5 ans: -16.3%
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