Investir à Airaines (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Airaines, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Airaines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,5
Airaines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Airaines
Population
2 227
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 500 €
Taux d'Activité
60.1%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Airaines
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
25.2%
Types de logements
- Appartements13,4 %
- Maisons86,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,6 %
- Locataires47,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à airaines
À airaines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 330 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Airaines
Vente de Maison
1 179 €/m²
Vente d'appartement
1 330 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à airaines
1 an: +14.7%
Évolution des prix d'appartements à airaines
1 an: +0.0%
Annonces à Airaines
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371 000 €
1 325 €/m²
280 m² • 12 pièces
80270 Airaines
Vente Pavillon 7 pièces
270 000 €
1 894 €/m²
142.55 m² • 7 pièces
80270 Airaines
Idéal pour investissement ou un premier achat
82 000 €
1 464 €/m²
56 m² • 2 pièces
80270 Airaines
Maison familiale 6 pièces 225 m² Airaines
365 000 €
1 622 €/m²
225 m² • 6 pièces
80270 Airaines
Maison de ville
76 500 €
956 €/m²
80 m² • 4 pièces
80270 Airaines
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