Investir à Vignacourt (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vignacourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif5,4
Vignacourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vignacourt
Population
2 280
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 070 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Vignacourt
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
0.8%
Types de logements
- Appartements3,3 %
- Maisons96,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires17,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à vignacourt
À vignacourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 773 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vignacourt
Vente de Maison
1 561 €/m²
Vente d'appartement
1 773 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vignacourt
1 an: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à vignacourt
1 an: +0.0%
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