Investir à Nesle (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nesle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,7
Nesle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nesle
Population
2 296
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 090 €
Taux d'Activité
55.0%
Taux de Chômage
14.2%
Logements Vacants
15.0%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Nesle
Résidences Principales
84.1%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements17,5 %
- Maisons82,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,9 %
- Locataires39,1 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à nesle
À nesle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 194 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,1 % de locataires et un taux de vacance de 15,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Nesle
Vente de Maison
1 013 €/m²
Vente d'appartement
1 194 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à nesle
1 an: -0.7% 5 ans: -13.2%
Évolution des prix d'appartements à nesle
1 an: +0.0% 5 ans: -95.5%
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